Verwaltungsgebäude mit gebäudeintegriertem Dachgewächshaus
Oberhausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland 2016
Auftraggeber: OGM Oberhausener Gebäudemanagement GmbH
Verfahren: nichtoffener Wettbewerb
Projektpartner: Henningsen Landschaftsarchitekten BDLA,
GTB - Berlin Gesellschaft für Technik am Bau mbH
sol-id-ar planungswerkstatt
Im Rahmen eines beschränkten Wettbewerbs galt es für die Stadt Oberhausen einen Verwaltungsneubau mit gebäudeintegriertem Dachgewächshaus zu planen. Das Grundstück hierfür liegt in zentraler Lage direkt am Altmarkt von Oberhausen. Als Hauptmieter soll das Jobcenter Oberhausen den Neubau nutzen.
Städtebau und Architektur
Der vorgeschlagene Verwaltungsbau bildet einen neuen, wichtigen Anziehungspunkt in der Stadt. Gleichzeitig respektiert es durch seine Gliederung und Höhenentwicklung den zentralen, heterogenen Standort an der Altmarktstraße und dem Altmarktplatz. Der Baukörper ist durch seine volumetrischen Abtreppungen, Atrien, Terrassen und Höfe sehr abwechslungsreich. Neue, zusammenhängende Stadträume mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen.
Der öffentliche Charakter des Gebäudes wird durch seine großzügige Anbindung an die Umgebung unterstrichen. Die Gebäudeoberflächen werden zum Großteil als Produktionsfläche im Sinne der essbaren Stadt konzipiert.
Die lebendige Außenhaut bietet ökologische, soziale und wirtschaftliche Möglichkeiten. Das Gebäude ist von der Idee des „Altmarktgartens“ durchdrungen. Ein Dachgewächshaus im 5.OG, begrünte Fassaden, unterschiedliche Terrassen und der grüne “Altmarkthof” im Blockinneren bilden die vernetzten Bausteine.
Erschließung
Jobcenter
Das lichtdurchflutete Foyer des Jobcenters mit direkter Anbindung an den grünen “Altmarkthof” erschließt vier Obergeschosse. Alle Büros und Konferenzräume sind natürlich be- und entlüftet und liegen an der Außenfassade mit Sichtbezügen zur Stadt bzw. zum grünen Innenhof. Die Büros haben Zugang zur Dachterrasse im 3.OG. Die Büroetagen ermöglichen eine Realisierung verschiedener Bürotypologien (Zellen- /Großraumbüros).
Altmarktgarten
Das Dachgewächshaus kann von der Altmarktstraße und vom Altmarktplatz erschlossen werden. Der Altmarkthof ist als eine Erweiterung des Altmarktplatzes konzipiert und dient als Event- Produktions-und Verkaufsfläche. Die regionalen und lokalen Erzeugnisse werden hier vermarktet und können in dem angrenzenden Café genossen und in Kochkursen zubereitet werden. Das Café bildet so eine räumliche Verbindung zwischen Hof und Marktplatz. Eine große, außenliegende Treppe führt zu dem Dachgarten “Oberline” mit Arbeitsbereichen für urbane Landwirtschaft und eine Stadtimkerei.
